HEC, Sup-de-co à quoi ça sert ?

Je ne suis pas diplômé ni de l’une, ni de l’autre des ces prestigieuses écoles, cependant il y a un problème que je me pose benoîtement depuis plusieurs années. Les centres commerciaux qui s’implantent en périphérie des grandes villes finissent par tuer le commerce de proximité. Nous avions tous constaté ce phénomène pour l’alimentation et la distribution de carburants depuis 30 ans. Pour rejoindre ces ″carrefours″ de la consommation, il faut prendre sa voiture et se bousculer le samedi, afin de donner à manger au frigo. Pour ma part je suis pris d’agoraphobie devant les enfilades de caisses. Fort heureusement le phénomène commence à s’inverser avec le retour des mini-surfaces de quartier. Depuis peu le commerce de vêtement subit la même loi. Encore une fois, il ne faut pas avoir fait de brillantes études commerciales pour imaginer que le chiffre d’affaire d’une ville est un gâteau qu’il faut partager. En multipliant les parts, on n’augmente pas pour autant la taille de la tarte ! Je sais que c’est simpliste comme raisonnement mais il tient la route, non ? Autour de chez moi, dans la proche banlieue Ouest de Paris, il s’est ouvert en deux ans, trois de ces monstrueux centres commerciaux distants de moins de cinq kilomètres les uns des autres. On y croise plus de vigiles que de clients. Vous me direz que cela fait un peu de monde, mais pas pour autant de chiffre d’affaire. Résultat des courses (si j’ose dire) les commerces de centre-ville sont invendables et les panneaux ″bail à céder″ fleurissent à tous les coins de rue ; seuls subsistent les banques et les agences immobilières. Plus de commerce, la clientèle va à Paris, si plus de clients les commerces restants ferment à leur tour, les centres-villes se désertifient, voilà la spirale perverse enclenchée. J’imagine que les promoteurs immobiliers qui construisent ces éléphantesques machines à faire surchauffer les cartes bleues ne se sont pas embarrassé avec des études de marché, ah les cons !...